成都契税(成都契税可以在手机上交吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、成都二套房契税是多少?
- 2、成都契税收费标准
- 3、2021年成都市契税收费标准是什么
- 4、成都新房契税2022年收费标准
成都二套房契税是多少?
成都市契税征收,个人购买90平方米及以下一般住宅的契税税率暂一致下调到1%,一般住宅税率1.5%,非一般住宅税率3%。二套房契税3%。享用优惠方针的一般住宅,应一同满意以下三个条件:
1、住宅小区修建容积率在1.0(含)以上。
2、单套修建面积在140(含)平方米以下。
3、实践成交价格低于按本通知规范断定的所在区域一般住宅一般销售价格1.2倍以下。
注意事项
1、个人之前已经贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到该房产,再贷款买房,算二套房。
2、个人贷款买过一套房,后来又卖掉,通过房屋登记系统查询不到该房产,但在银行征信系统里能够查询到贷款记录的,再贷款买房,算二套。
3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套房。
4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。
以上内容参考 人民网-房产契税新政执行 父母卖房给子女比赠与更省钱
以上内容参考 人民网-二套房九十平米以下按1%征收契税
成都契税收费标准
法律分析:成都的房屋契税的标准是:90平米以下首次购房契税:1% ; 90到140平米首次购房契税1.5% 140平米以上的均为3% 。房管局的过户手续办理视同房产交易,大概百分之四的契税,印花税多少不清楚,另外赠与房产是一种无偿行为,应该没有5年期限的那个营业税和个人所得税,但是有百分之二十的赠与税,但父母子女之间,三代以内旁系血亲之间的赠与是可以免掉赠与税的,要有公安机关的证明,房产的价值计算不是当初的买价,而是要到房地产评估机构去进行评估,要交评估费的。1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。2、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有升值但不符合免税条件的0.5%的土地升值税。3、对于个人无偿赠与不动产行为,税务机关对受赠人将全额征收契税,并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。
法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》
之一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
2021年成都市契税收费标准是什么
成都市契税收费标准:
1、个人所得税
个人所得税的计算 *** 是计税价格×1%(或1.5%、3%),征收比例不同是由于房屋类型的不同,一般来说,普通住房按1%征收,非普通住房或非住宅类房产按1.5%征收,而拍卖房产按3%征收。
交易房屋已经使用(自用)2年以上且是家庭少有住宅是不需要缴纳个人所得税的。
2、契税
首套房和二套房的契税征收标准不同,首套房且面积90平方米及以下,减按1%的税率征收契税;90平方米以上的首套房则按1.5%的税率征收契税。
面积在90平方米及以下的二套房,减按1%的税率征收契税;二套房如果面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
3、营业税
营业税征收与主要取决于购买年限是否超过2年。个人对外出售购买不足两年的住房,营业税需要全额缴纳;个人对外出售购买2年以上(含2年)的住房,则不要缴纳营业税。
4、印花税
印花税的征收标准为计税价格的0.05%,但是现阶段个人销售或购买住房暂免征印花税。
5、土地增值税
土地增值税的计算 *** 是计税价格×核定征收率,具体的征收标准也要根据住宅类型来定。一般来说,商铺、写字楼、酒店的核定征收率为10%,而其他非住宅类房产的核定征收率为5%。个人销售住房暂不用缴纳土地增值税的。
6、登记费
征收标准:个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元。
7、房地产交易手续费
新房:3元/平方米收取, *** 方承担。
经济适用房:减半收取,买方承担。
其他情况的房产交易:6元/平方米,交易双方各各50%。
8、贴花
收费:5元/套。
《中华人民共和国契税法》
第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途,或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的,应当缴纳已经免征、减征的税款。
第九条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
成都新房契税2022年收费标准
成都新房契税计算办法。成都新房契税缴纳,根据成都当地具体政策确定。如下:1、成都买房子契税计算 *** 为,新房契税应纳税额等于计税依据乘相应税率;2、成都契税标准为百分之三首套房,享受契税优惠,对个人首次购买90平及以下普通住宅的,契税为百分之一;对个人首次购买90到144平普通住宅的,契税为百分之一点五;144平以上的按百分之三;3、商住房契税一般在百分之三到百分之四之间,计征契税。
成都契税(责任编辑:陈珊妮)
- 线路一线路二在线观看(在线路1线路2) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金牛区民政局(金牛区民政局上班时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八 - 鸿海伟业生活资讯网
- 邮箱在哪里打开(密保邮箱在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器(国内空气净化器哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 油漆有甲醛吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都是哪里(成都是哪里的行政中心) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 柯梅令(柯梅令塑钢窗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看(在线路1线路2) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火车 *** 订票(火车 *** 订票是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录(自考考生登录不上去怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙出水龙头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站(都江堰站到四川工商职业技术学院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 檐廊 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 城隍庙是干什么的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 初中学校(初中学校可以开除学生吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乌丝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾(上海故事丝巾官方网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贴墙纸有甲醛吗(自粘墙纸有甲醛吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学(鼓楼小学排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 共享单车app下载(滴滴共享单车app下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编(凯里邮编是多少?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 扬州大学附属中学(扬州大学附属中学东部分校老师) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息(最新疫情消息全国各地) - 鸿海伟业生活资讯网
- 打开窗户(打开窗户清新的空气迎面扑来仿写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介(李勤勤个人资料简介及图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 精准信息股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星 - 鸿海伟业生活资讯网
- 格聂(格聂之眼简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 命运多(命运多舛是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革(行政区划改革,新的直辖市是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 血压计品牌(中国十大血压计品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- word合并单元格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 确诊轨迹(确诊轨迹怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机重置 - 鸿海伟业生活资讯网
- 利群价格(利群价格表和图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国低风险地区名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠疫苗接种查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高通骁龙cpu排行(高通骁龙cpu排行榜天梯图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绿色建材网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶上市公司 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调怎么洗(清洗空调过滤网步骤) - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢化玻璃耐高温吗(钢化玻璃耐高温吗多少度) - 鸿海伟业生活资讯网
- mdsk(mdsk厂牌在哪个城市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查汽车违章(查汽车违章哪个软件更好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新一线(新一线算一线还是二线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果手机突然黑屏开不了机怎么办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国度蜜月 - 鸿海伟业生活资讯网
- 著名旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 老花镜什么牌子好(女士老花镜什么牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢化玻璃耐高温吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查银行卡余额(支付宝怎么查银行卡余额) - 鸿海伟业生活资讯网
- 名字配对测试爱情(情侣缘分测试姓名配对打分,测试男女两个人姓名配对缘分指数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 岩板切割机(岩板切割机怎么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 张震讲鬼故事电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老金缴费比例 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西有多少人口(抗战时期陕西有多少人口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灰色搭配什么颜色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 崇州市教育局(崇州市教育局咨询 *** 号码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 婚姻登记网上预约 - 鸿海伟业生活资讯网
- 征信查询网上查询(个人征信网上查询系统) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广州货拉拉租车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钦(钦什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金用处(住房公积金用处) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水晶灯具 - 鸿海伟业生活资讯网
- kvv电缆是什么意思(电缆的kv是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电信卡注销(电信卡注销了还能恢复吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 防溅水龙头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居民医保和职工医保的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水晶灯具(水晶灯具品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机上怎么提取公积金(南京离职了手机上怎么提取公积金) - 鸿海伟业生活资讯网
- 心宿二(红色的巨星——心宿二是什么样子呢?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 汽车改色备案流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防溅水龙头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陶瓷洗面盆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸收费 - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 安全公司排名(中国 *** 安全公司排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防开学之一课(消防开学之一课观看心得) - 鸿海伟业生活资讯网
- 志高空调质量 - 鸿海伟业生活资讯网
- 免征额(免征额是税基式减免) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海隔离政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰陵王演员 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省美术馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 女孩起名大全(名字大全女孩) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川厅官青理东受审:任汶川书记期间造成国家损失超千万元 views+
- "宠粉"重庆的基本操作:五一节封桥给游客看夜景拍照 views+
- 100年前的90后告诉我,他们也找不到对象 views+
- 王稼琼任北京交通大学校长 宁滨不再担任(简历) views+
- 云南腾冲市发生2.7级地震 部分网友反馈震感明显 views+
- 巴医生用受污染注射器致90人感染艾滋病毒 包括65名儿童 views+
- 以互利合作实现发展繁荣 views+
- 日本皇宫上空出现不明灯光闪烁 警方展开调查 views+
- 美国驻华大使馆一高级专员今天早上突然死亡 views+
- 世园会用大数据“导游”,让游客进得来出得去 views+
- CBA九冠王!广东4-0横扫新疆创造历史 易建联砍超级两双 views+
- 旅游途中冲动消费后悔了?这个城市可30天无理由退货! views+
- 戏精本精!假药贩子谎称能激活人类长寿密码 演完主任演教授 views+
- 加拿大被痛骂后,终于开始行动了 views+
- 习近平:我的工作是为人民服务 很累但很愉快 views+
- 在爆挤景点喊“我想回家”走红 当事人:以后选人少地方 views+
- 停售限流!“五一”假期全国多个景区爆棚 views+
- 魅族大换血?黄章大股东身份被取代 views+
- 巴菲特:子公司会开发5G等方面的投资 views+
- 面孔丨李想:我是一名特奥体操冠军 views+
- 来了!百度大脑AI虚拟主持人首次亮相央视! views+
- 震撼大片来袭!121岁的北大正青春!四代人同唱这首歌 views+
- 赖清德:蔡英文318前就找人邀我当副手 views+
- 它,差点让iPhone在中国“消失”…现在又盯上了华为 views+
- 罕见!女子竟从河塘中捞起这么个东西!两百万分之一的概率! views+
- 让青春在民族复兴奋斗中飞扬 views+
- IDC:苹果在中国没有服务优势 views+
- 世园之旅的奇妙和魅力 views+
- 警方通报常熟万达斗殴事件:武馆与跆拳道馆冲突15人被拘 views+
- 2亿租客可能都关心的事:续约中介费该不该交? views+
- 德云社回应弟子众筹治病:私人行为,郭德纲将提供经济援助 views+
- 蔡英文当众扇此人一个大耳光 吼出四个字 在场媒体炸锅 views+
- 直播 | 巴菲特!芒格!2019股东大会 views+
- 明迎返程高峰 四大城市群周边高速公路易拥堵缓行 views+
- 法国和意大利总统共同纪念达·芬奇逝世500周年 背后有深意 views+
- "查网龄送流量"或为限制携号转网?移动客服回应:没有限制 views+
- 乘客被堵火车外 “一直就这样”不是以后也这样的理由 views+
- 人民日报连续刊登:微观察·习近平的这一周 views+
- 盘点五四青年奖章体坛人物:武大靖携苏炳添展示中国速度 views+
- 上市前再遇麻烦!Uber在澳洲被集体诉讼 views+
- NASA供应商检测结果造假19年?致两颗7亿美元卫星发射失败 views+
- 餐厅老板带伤料理食物被质疑不卫生 老板:伤口是被烫的 views+
- 香港诊所被曝给内地人打水货疫苗:打针后红疹 医生承认水货 views+
- 4612桌正在排队!网友哀嚎:假都放完了 还没轮到我吃饭 views+
- 琼海市纪委对“海南一医院违规接种九价宫颈癌疫苗”问责 views+
- 纳德拉:微软突破万亿美元市值“没有意义” views+
- 中国积极政策逐渐显效 消费仍是稳增长“压舱石” views+
- 中国是不是“对手”?美媒:拜登和特朗普看法都是错的 views+
- 吴鹤臣妻子回应众筹百万:两套房和车不能卖 德云社没有不管 views+
- 时隔1年,三星智能机在华占有率重回1% views+